DOLUS D'OLERON

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COUP DE COEUR au Château D'Oléron - 3 chambres - 97 m2

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COUP DE COEUR au Château D'Oléron - 3 chambres - 97 m2

LE CHATEAU D OLERON 17480

357 000 € *

* 357000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12401

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97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

COUP DE COEUR au Château D'Oléron - 3 chambres - 97 m2

Descriptif

Réf : 12401

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

2 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1996

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageSimple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Date ERP

22/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

130 kWh/m2 par an

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Surface terrain

508 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh /m².an 130 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€

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Maison 3 pièces 54.62 m² 14

LE CHATEAU D OLERON 17480

388 500 €

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Elle est à vendre pour la somme de 388 500 €. Le prix net est de 370 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 %.

Référence de l'annonce : 12345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé